鐵礦石價格自 2015 年來漲幅超過 65%，不過經濟研究機構 LongviewEconomics 執行長 ChrisWatling 表示，中國經濟放緩和鋼鐵去產能下，需求放緩但供應強勁成長，價格續漲不台中銀行二胎易，建議減碼或賣出澳幣或礦業股。
Watling 撰文指出，中國鋼鐵消費量是決定鐵礦石價格最重要的因素，每年消耗量占全球的一半，而中國信貸成長和房屋建築需求更是決定鐵礦石價格走向的關建因素，以下圖表可以看出，中國主要宏觀指標和鐵礦石價格之間的強相關性。
但鐵礦石價格 2015 年以來已上漲超過 65％，市場關注中國經濟再度加速及因此帶來的強勁金屬需求成長能否帶動鐵礦石價格續漲？Watling 認為，恐怕鐵礦石的漲勢將趨緩，續漲不易。並建議減碼或出售鐵礦石及鐵礦石替代品澳元和礦業股票。
貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以台中汽車借款用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。
Watling 表示，在景氣周期和結構方面，中國經濟正在放緩，多項經濟指標放緩是去年中國央行收緊貨幣的結果，並可能在未來幾季持續，從結構上來看，過去中國經濟的高成長模式，正變得愈來愈難以企及。
數據顯示，中國台中房屋二胎的基礎設施和房地產建設已經超過限度，中國鋼鐵和鐵礦石消費的趨勢成長可能繼續放緩。
尤其市場預期中國鋼鐵去產能將持續到 2020 年，增加了鐵礦石需求減少的情形，儘管大部分的去產能正在被取代。
除了需求面外，鐵礦石價格仍高於生產成本，全球台中機車借款供應成長預期將保持強勁動能，今年和明年鐵礦石恐怕還是供過於求。
銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。
留言列表
